增城区荔湖街太平村安置区2026年至2031年物业管理项目的潜在投标人应按规定获取招标文件，并于2026年7月14日9时30分（北京时间）前通过电子系统上传投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：GSZB26Z0135G

2.项目名称：增城区荔湖街太平村安置区2026年至2031年物业管理项目

3.采购内容：

（1）本项目招标总预算仅计算由招标人支付的物业管理费用（范围包括：高层住宅、联排别墅、村委办公楼），其他范围的物业管理费用由对应主体支付（招标人不承担此项费用）。

（2）详细要求请参阅招标文件中第二章“用户需求书”。

（3）合格的投标人应对所有采购内容进行投标报价，不允许只对部分采购内容进行投标报价，否则作无效投标处理。

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面声明函（格式可自拟）。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供书面声明函（格式可自拟）。

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面声明函（格式可自拟）或具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的其他证明材料。

5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明函（格式可自拟）。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

6.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）首页-专项查询列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体名单”“政府采购严重违法失信行为记录名单”；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标：提供书面声明函（格式可自拟）。

8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标：提供书面声明函（格式可自拟）。

9.本项目不接受联合体投标。

10.已登记报名并购买了本项目招标文件。

三、获取招标文件（报名流程）

1.获取时间：2026年6月23日至2026年6月30日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.招标文件售价：人民币500元/套（售后不退）。

3.获取地点：粤采通电子招投标交易平台（https://yctgo.com/home）。

4.获取方式：

（1）线上获取，在粤采通电子招投标交易平台招标公告网页右上方点击“查看报名要求”，并将以下资料（加盖公章）作为附件上传：（1）《购买文件登记表》（在代理机构官网下载）；（2）法人或者其他组织的营业执照等证明文件（法人或者其他组织作为投标主体时提供），自然人的身份证明（自然人作为投标主体时提供）。

（2）待工作人员审核通过后，点击招标公告网页右侧“获取标书”按钮，并按要求缴纳500元标书费，即可在线上获取招标文件，招标文件售后不退。对平台操作有任何疑问，请联系客服电话：400-8383-897。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和方式

1.提交投标文件截止时间、开标时间：2026年7月14日9时30分（北京时间）。

2.提交投标文件、开标方式：本项目投标文件提交、开标均在粤采通电子招投标交易平台（https://yctgo.com/home）上进行。

3.电子投标文件递交要求：投标人须在投标文件截止时间前，登录粤采通电子招投标交易平台递交电子投标文件。电子投标文件使用 CA（广东省政府采购网CA或深圳 CA均可）进行电子签章、加密后生效。允许投标人对已投递的文件进行撤回、编辑后重新投递。交易系统以投标截止时间前最后一次投递成功的电子投标文件为准。投标人须严格按照粤采通电子招投标交易平台（https://yctgo.com/home）操作规程编制、加密并上传电子投标文件。平台操作规则可查阅平台使用说明或致电客服咨询：400-8383-897。逾期上传的电子投标文件，电子交易平台将予以拒收。

4.电子投标文件开标及解密规则：投标人须自开标解密起始时间起60分钟内，登录粤采通电子招投标交易平台开标大厅完成投标文件解密操作。电子投标文件加密时设置的密码，作为开标时电子投标文件解密专用密码。因投标人自身原因未在规定时限内完成解密的，其投标按无效投标处理。

五、本项目公告刊登媒体

信息发布网站：粤采通电子招投标交易平台（https://yctgo.com/home）、国盛招标项目管理咨询（广州）有限公司网（www.guoshengzbzx.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）。

六、招标人及招标代理机构联系方式

1.招标人信息

招标人名称：广州市增城区荔湖街太平村集体经济组织

联系人：刘先生

联系电话：020-82828663

联系地址：广州市增城区荔湖街平欣路51号

2.招标代理机构信息

招标代理机构名称：国盛招标项目管理咨询（广州）有限公司

购买招标文件联系人：吴小姐

联系电话：020-88524605

项目负责人：伍先生、古先生

联系电话：020-38814714、020-88526301

电子邮箱：guoshengzbzx@163.com

联系地址：广州市天河区广州大道北520号中创盈科大厦12楼1202室

发布人：国盛招标项目管理咨询（广州）有限公司

发布日期：2026年6月23日